(1)粘結力強：抹灰石膏良好的和易性和流動(dòng)性使料漿易滲透到墻壁或頂棚的孔隙及接縫中，料漿硬化后體積微膨脹，構成鍵榫與細小勾掛系統，使抹灰層與基層緊貼，加氣混凝土和抹灰面間的咬合能力得以加強，粘結強度增加，因此不僅落地灰少、材料損耗小，且可增強兩者界面的粘結，不致因干燥而引起收縮應力產(chǎn)生空鼓和開(kāi)裂。

(2)表面裝飾性好：抹灰石膏墻面致密光滑，有較高的強度而不收縮，外觀(guān)典雅，不起灰，不收縮，無(wú)氣味，無(wú)裂紋，不返堿。

(3)保溫隔熱性好：抹灰石膏硬化體屬多孔質(zhì)結構，孔結構均勻分布，熱導率約0.35W／(m·K)，保溫型抹灰石膏的熱導率為0.14W／(m·K)，與加氣混凝土的熱導率(一般為0.081～0.290W／(m·K))接近，有利于避免因熱導率與加氣混凝土相差過(guò)大而形成的空鼓或開(kāi)裂，同時(shí)具有較好的保溫效果和隔聲性能。

(4)保溫隔熱性好：抹灰石膏硬化體屬多孔質(zhì)結構，孔結構均勻分布，熱導率約0.35W／(m·K)，保溫型抹灰石膏的熱導率為0.14W／(m·K)，與加氣混凝土的熱導率(一般為0.081～0.290W／(m·K))接近，有利于避免因熱導率與加氣混凝土相差過(guò)大而形成的空鼓或開(kāi)裂，同時(shí)具有較好的保溫效果和隔聲性能。防火性能好：在發(fā)生火災時(shí)，抹灰石膏在凝結后含有大量的結晶水，在熱的作用下，結晶水被釋放出來(lái)，形成蒸氣，阻擋了火焰的蔓延，同時(shí)在脫水過(guò)程中吸收了大量的熱，從而提高了其耐火性能。

(5)節省工期：抹灰石膏抹灰層凝結硬化快，養護周期短，整個(gè)硬化及強度達標過(guò)程僅1d～2d，施工工期比水泥砂漿或混合砂漿可縮短70％左右。

(6)施工方便：抹灰石膏抹灰分底層及面層兩部分，底層為抹灰石膏砂漿層，現場(chǎng)配制時(shí)按1：(1.5～2)與建筑用砂混合均勻，加水攪拌后就可直接上墻抹灰，面層為凈漿，加水即可。抹灰石膏抹灰具有易抹、易刮平、易修補、勞動(dòng)強度低、材料消耗少、冬季施工不受氣溫偏低的影響等優(yōu)點(diǎn)。

(7)具有呼吸功能：抹灰石膏在硬化過(guò)程中，形成無(wú)數個(gè)微小的蜂窩狀呼吸孔，當室內環(huán)境濕度較大時(shí)，呼吸孔自動(dòng)吸濕；在相反條件下，卻能自動(dòng)釋放儲備水分，因而室內濕度控制在一個(gè)適宜的范圍之內，提高了居住的舒適感。

(8)強度較高：抹灰石膏水化硬化后，內部特有的多孔網(wǎng)絡(luò )結構使其具有良好的排濕和吸濕性能，有利于加氣混凝土自身的干燥。